Immeuble de 11 unités bien entretenu (5 x 1.5, 5 x 2.5, 1 x 3.5) à Bedford, charmante ville, offrant 48 889 pieds carrés de terrain. Disponible pour la première fois en 47 ans sous la même propriété familiale. Chaque appartement comprend un balcon, un stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur. Optimisez les revenus supplémentaires en transformant la grande remise en garage et en profitant de l'opportunité de construire un duplex adjacent à l'immeuble. Ne laissez pas passer cet investissement exceptionnel aux possibilités illimitées.
65' X 56'30" Irrégulières
1954
Aluminium , PVC
wood , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Bois
Cette propriété vous offre des possibilités d'optimisation sur plusieurs niveaux :
[] Chauffage : ces frais semblent trop élevés et pourraient être réduits rapidement ou encore le système pourrait être converti à l'électricité. Notez que chaque appartement a déjà son propre compteur. Il pourrait être facile d'installer des plinthes électriques dans chaque appartement.
[] Les frais d'assurances auraient besoin d'être renégociés
[] Le lot actuel peut être minimalement subdivisé en 2 lots, (possibilité de 3 lots selon les marges latérales). Le zonage permet la construction d'une unifamiliale ou d'un duplex par lot.
[] Il y a actuellement un bâtiment sur la partie arrière qui est non utilisé et qui pourrait devenir un espace d'entreposage ou des garages, et qui pourrait aussi être agrandi.
[] Les loyers n'ont pas été augmentés et ne représentent pas la valeur actuelle locative. À titre indicatif, un logement 3-1/2 chauffé se loue jusqu'à 875$/mois dans le secteur.
Un nouveau certificat de localisation devrait arriver dans les prochains jours. La toiture serait de 1997 et les fenêtres de 1995. Il y a 2 réservoirs d'huile dans la salle mécanique. Leur date de fabrication n'a pu être déterminée mais il semblent en très bon état et il n'y a aucune trace d'huile au plancher et aucune odeur.
65' X 56'30" Irrégulières
1954
Aluminium , PVC
wood , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Bois
65'70" X 63'40"
48 895,06 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 12
Parc , école primaire
Résidentiel
Eau chaude
Mazout
Buanderie , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
11 réfrigérateurs, 11 cuisinières
Laveuse et sécheuse en location avec Équipements May-Cal Commercial
Mon nom est MARIE-ANTOINETTE DEL PESCHIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
Bonjour, mon nom est MARIE-ANTOINETTE DEL PESCHIO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MICHEL BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.