625 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

625 000 $

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625 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

625 000 $

Prochaine visite libre

6536 - 6538 Rue D'Aragon, Saint-Paul/Émard, H4E 3B3

Un duplex très bien entretenu au fil des ans et très propre. Au s-sol se trouve une grande salle familiale, un atelier de bricolage et beaucoup de rangements. Joli terrain et super localisation. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ !

  • Superficie du terrain : 2 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1956
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'50"

1956

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT A 7 MINUTES À PIEDS DU MÉTRO MONK ET 3 MINUTES DE L ECOLE DOLLARS DES ORMEAUX , SUR UNE RUE TRANQUILLE ET DANS UN QUARTIER FAMILIAL TRÈS AGRÉABLE.

LE DUPLEX -- RÉNOVÉ ET BIEN SITUÉ:
* Grande chambre double au RC
* Cuisine rénovée et salle à manger à aire ouverte du côté cour arrière.

* Salle de bain rénovée au RC.
* Grand hall d'entrée.
* Beaux planchers de bois d'origine au RC.
* Au sous-sol, belle grande salle familiale, beaucoup de rangements, garde-robe de cèdre et cuisine avec salle de bain.
* Grand garage en tandem avec atelier de bricolage.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Belle cour clôturée.
* GARAGE et un stationnement PRIVÉ et facilitée de stationnement sur la rue pour les invités.

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:
* Situé à mi-chemin entre le Boulevard MONK et BL NEWMAN, vous aurez un accès rapide aux commerces, épiceries, cafés et bons restaurants.
*clinique médical sur la rue Allard.
* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.
* Plusieurs parcs dans le secteur, dont le parc le Parc Angrignon

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 7 minutes de marche du métro Monk.
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus
* Stations BIXI, Communauto et Car2Go tout près.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, de la promenade de l'Aqueduc, du canal Lachine et du bord du fleuve.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'50"

1956

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 85'

2 197 Pi2

Asphalte , 1

Garage : 2

Centre Angrignon , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 21' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 14' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 13'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'5" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 6'5" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'11" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 3'5" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14' X 14' Linoléum
1 (app.) Garage Atelier Sous-sol 1 9' X 37' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

chauffes eaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6536 - 6538 Rue D'Aragon, Saint-Paul/Émard, H4E 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 24.7%
  • 12.4%
  • 14.5%
  • 19.9%
  • 2.0%
  • 5.8%
  • 63.3%
  • 26.7%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH PERRET
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