1 215 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1 215 000 $
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Quadruplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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815 Rue de Normandie, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3R1
Quadruplex entièrement rénové offrant un excellent potentiel locatif. L'immeuble comprend deux grands 5 ½ lumineux et deux 3 ½ faciles à louer. Rénovations majeures effectuées en 2017 (plomberie, électricité, cuisines, salles de bain) et mise à jour de l'entrée d'eau ainsi que du système sanitaire en 2024. Stationnement privé pour chaque logement. Situé sur un terrain plat et bordé d'une haie, à un coin de rue dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé, transports et loisirs.
-
Superficie du terrain:
5 290 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
38'1" X 30' Irrégulières
1962
Béton coulé
Brique
Addenda
Occasion rare sur le marché
Superbe immeuble de quatre logements, remis à neuf avec soin et prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, vous y trouverez un bâtiment sans tracas et offrant un excellent potentiel locatif.
Composition des logements
Deux grands 5 ½ bien éclairés et fonctionnels
Deux 3 ½ pratiques et faciles à louer
Travaux et entretien
Rénovations majeures réalisées en 2017 : électricité, plomberie, cuisines et salles de bain modernisées
Mise à jour de l'entrée d'eau et du système sanitaire en 2024
Immeuble méticuleusement entretenu, avec un historique d'occupation stable
Atouts supplémentaires
Stationnement privé attribué à chaque unité
Emplacement de choix dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles, services de santé)
Environnement et terrain
Terrain plat et facile d'entretien
Bordé d'une haie mature, offrant intimité et cachet
Situé sur un coin de rue
Commodités accessibles à pied ou en quelques minutes
Commerces et services : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, bars et centres commerciaux
Santé : hôpital, cliniques médicales, dentistes, centres de soins et spas
Éducation : garderie, école primaire et secondaire, CÉGEP et université
Loisirs : centres sportifs, gym, bibliothèque, casino, pistes cyclables
Cet immeuble représente un investissement solide et sécuritaire, combinant localisation stratégique, potentiel locatif attrayant et tranquillité d'esprit grâce aux rénovations déjà effectuées.
Particularités du bâtiment
38'1" X 30' Irrégulières
1962
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
96' X 57'2" Irrégulières
5 290,46 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffes eau
Toutes les affaires des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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21.8%
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15.2%
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16.2%
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28.6%
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12.2%
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0.7%
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14.4%
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72.6%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JOSEPH PERRET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
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