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Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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1446 - 1448 Rue Rancourt, Montréal (LaSalle), H8N 1R6
Magnifique duplex très lumineux situé en face de l'école, avec double occupation, est parfait pour une famille. Très bien entretenu avec soin au fil des années par l'unique propriétaire, première fois sur le marché.
-
Superficie du terrain:
3 058 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1968
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Double occupation
Duplex très bien entretenu
- Thermo-pompe 4700 en 2021
- Toiture TPO 10000 EN 2013
- Balcon 2800 EN 2023
- Joint de Briques en 2019
- Plomberie Chauffage EN 2022
- Bain magique du 1446 Rancourt 4400 en 2003
Factures disponibles en tout temps
Double occupation
En face de l'école Laurendeau- Dunton. À proximité des épiceries (Métro, Maxi), pharmacies, écoles primaires, garderies, de 3 parcs, près de l'hôpital LaSalle, de l'autoroute et des autobus 113, 110, 495 qui amènent directement à la station Angrignon.
Nouvelle bibliothèque Octogone
Chauffage à eau chaude dans les deux unités commandé par deux thermostats indépendants situé dans chaque unité
La prise de possession et l'acte de vente peut être changé
La propriétaire va acheter une propriété conditionnel à la vente
Visite du second étage conditionnel à une offre
Particularités du bâtiment
28' X 40'
1968
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
35' X 89'
3 058 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'10" X 17'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Vignier ne fonctionne plus, stores, rideaux, Certains éléctro-ménager du haut
Lave vaisselle, luminaires du hall et de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
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29.5%
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11.3%
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17.6%
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18.1%
-
0.1%
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5.9%
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38.0%
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53.0%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JOSEPH PERRET
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