699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

699 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

324 1re Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2E8

Charmant cottage à vendre -- 3 chambres à l'étage, secteur prisé ! Parfait pour une famille, ce cottage chaleureux offre 3 chambres, une salle de bain rénovée, un sous-sol aménageable et une belle cour intime avec terrasse. Le tout, dans un quartier paisible près de tous les services. Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 2 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1956
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Brique

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique cottage, situé dans un quartier paisible et hautement recherché, offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable et bien pensée, avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle.

À l'étage, trois belles chambres à coucher vous attendent, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, offre confort et modernité.

Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, dispose d'une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma, les jeux en famille ou un espace de détente. Ce niveau offre également un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire ou de rangement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une superbe terrasse arrière menant à une cour intime, entièrement clôturée. Un espace parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants en toute sécurité.

La propriété est impeccablement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite vous charmera à coup sûr.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Brique

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 92'

2 325 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'7" X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'2" X 10' irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 15'4" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 8'3" Tuiles
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, luminiares, lave-vaisselle, armoires salle de bain & cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
324 1re Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 24.1%
  • 14.7%
  • 16.1%
  • 27.0%
  • 9.4%
  • 7.1%
  • 60.2%
  • 23.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier résidentiel
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