849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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9383 - 9387 Rue Clément, Montréal (LaSalle), H8R 1T7
Ce triplex bien situé à Lasalle, dans un quartier paisible et familial, offre un excellent potentiel pour propriétaires occupants. Il comprend trois unités lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille. Une grande cour et un garage. À proximité des commerces, transports en commun, écoles et parcs, ce triplex bien entretenu génère un revenu. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine croissance !
-
Superficie du terrain:
3 562 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
32' X 40' Irrégulières
1951
Détaché
Addenda
Situé dans le quartier recherché de Lasalle, ce triplex bien entretenu offre un excellent potentiel pour les propriétaires occupants. Au 9383-9387 rue Clément, cette propriété dispose de trois unités distinctes, toutes lumineuses et fonctionnelles.
Caractéristiques du triplex :
Emplacement idéal : Situé dans un secteur paisible et familial de Lasalle, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et parcs.
Trois unités : Chacune des unités propose une superficie généreuse avec des espaces de vie confortables, idéales pour les familles ou pour un investissement locatif.
Entretien soigné : Le bâtiment a été bien entretenu au fil des années, avec des rénovations récentes qui assurent une bonne qualité de vie à ses occupants.
Possibilités de personnalisation : Selon vos besoins, le triplex peut être adapté pour offrir un espace de vie unique ou pour maximiser l'aspect locatif.
Une belle opportunité à ne pas manquer!
Ce triplex est un choix parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance de Lasalle ou pour les familles souhaitant vivre dans un endroit agréable tout en ayant un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion !
Particularités du bâtiment
32' X 40' Irrégulières
1951
Détaché
Particularités du terrain
40' X 89'
3 562 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 23' X 18' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 29'10" X 34' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur centrale, stores et rideaux, frigo, tous les meubles après la vente.
3 chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.3%
-
29.1%
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9.7%
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15.0%
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16.9%
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2.4%
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5.8%
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47.0%
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44.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JOSEPH PERRET
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- Bur.: 514-364-3222 |
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