Vendu
6 plex à vendre - Montréal (LaSalle)
Vendu
Vendu
6 plex à vendre - Montréal (LaSalle)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
9575 Rue Clément, Montréal (LaSalle), H8R 1S8
Magnifique et imposant immeuble de 6 logements avec façade de 43 pieds, installé tout proche des services. Appartement au RDC d'environ 1000 pc (propriétaire occupant), 3 chambres, magnifique cuisine donnant sur la très belle cour arrière. . Les 5 autres logements sont en bonnes conditions avec potentiel d'augmentation. Occupation double.
-
Superficie du terrain:
11 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
43' X 57'
1954
Brique
Détaché
Addenda
L'IMMEUBLE:
- Même propriétaire depuis 60 ans.
- Large façade de briques de plus de 43 pieds de large, avec 5 garages.
- Cour orientée côté soleil.
- Super cachet: Planchers de bois francs, plafonds hauts
LES LOGEMENTS:
- Rez-de-chaussée (App 4 ): Propriétaire occupant disponible.
3 CHAMBRES FERMÉES 1 SALON 3 GARAGES
- Rez-de-chaussée (App 3 )
3 CHAMBRES FERMÉES 1 SALON 1 GARAGES, CHAUFFAGE INCLUS
- 2e étage (App 5: Loué 500$ jusqu'au 30 juin 2024.
3 CHAMBRES FERMÉES 1 SALON 1 GARAGES, CHAUFFAGE INCLUS
- 2e étage (App 6: Loué 890$ jusqu'au 30 juin 2024.
3 CHAMBRES FERMÉES 1 SALON 1 stationnement EXT CHAUFFAGE INCLUS
- Sous-sol (App 2: Loué 790 $ jusqu'au 30 juin 2024.
2 CHAMBRES FERMÉES 1 SALON 1 GARAGES, CHAUFFAGE INCLUS
- Sous-sol (App 1: Vacant
2 CHAMBRES FERMÉES SALON 1 GARAGES, CHAUFFAGE INCLUS
* Les photos de tous les logements sont en annexe au dossier *
A compter le la photo 3 à 17: Il s'agit du logements 4 logement de la propriétaire
A compter le la photo 23 à 35 : Il s'agit des logements 5
- Secteur très prisé,
- Localisation idéale pour les amoureux de la nature, tout près du canal lachine
- Lac Saint-Louis, Canal Lachine
Train de banlieue à 800m (20 minutes Centre-Ville)
Pistes cyclable, nombreux parcs et espaces verts
- Transport en commun disponible pour la plupart des déplacements.
- La garderie la plus proche se trouve à 1 minutes de marche:
- L'école primaire la plus proche se trouve à 10min de minutes de marche: École Petit Collège, Sainte Catherine Labouré
- L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 3 minutes de marche, et aussi, il y a une quantité modérée de magasins d'alimentation à proximité:
Les visites commenceront dimanche 4 février en après midi sur rendez vous.
Tout offre d'achat sera présentée avec preuve de mise de fond et pré-qualification bancaire
Particularités du bâtiment
43' X 57'
1954
Brique
Détaché
Particularités du terrain
71' X 164'
11 257 Pi2
Garage : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 19' X 7' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 15'4" X 8'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 8' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux fournaises, 4 chauffes eaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
29.3%
-
29.1%
-
9.7%
-
15.0%
-
16.9%
-
2.4%
-
5.8%
-
47.0%
-
44.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JOSEPH PERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH PERRET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOSEPH PERRET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
