1 769 000 $
9 à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 769 000 $
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5502 - 5518 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y3
Opportunité à saisir ! Immeuble de 9 logements très bien entretenu et idéalement placé dans Rosemont, proche de tous les services et magasins de la rue Masson. Assurant de bons revenus, ce 9plex sera un parfait investissement pour vous. 4 1/2, revenus 85728$. À ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
3 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
50' X 40'
1910
Membrane élastomère
Addenda
5510 : (photos 2 à 14)
5502 : (photos 15 à 21)
5506 : (photos 22 à 33 )
Tous les appartements sont très bien entretenus et très lumineux
Appartements baignés de lumière à air ouverte comprenant salon double et salle à manger cuisine ainsi qu'une porte patios en arrière
La différence de revenus de 62 dollars par mois vient du fait que le logement 5508 refuse l'augmentation le 8 aout cela sera réglé
Chauffage et électricité au frais des locataires. Aucune dépense d'entretient fixe à part les taxes municipales et scolaire et les assurances du propriétaire.
Les locataires paient hydro solution
2022 Le revêtement de toiture en membrane blanche 28096 dollars
2021 Au 5502-5516 huit portes patios 23076 dollars
2020 En façade 7 portes et une porte patio 17943 dollars
Particularités du bâtiment
50' X 40'
1910
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 75'
3 900 Pi2
Rue Masson , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
9 chauffes eaux sont en location payés par les locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
16.1%
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10.3%
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19.5%
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38.7%
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15.5%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH PERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH PERRET
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