799 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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815 - 821 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2N3
Quadruplex situé sur l'une des rues les plus populaires de Verdun ! Comprend deux logements résidentiels à l'étage et deux commerces au rez-de-chaussée. Emplacement de choix, à quelques pas de la rue Wellington, près des commerces, autoroutes et transports en commun. Excellent potentiel d'investissement dans un secteur en forte demande.
-
Superficie du terrain:
2 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
25'2" X 41'8"
1935
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Superbe quadruplex situé sur l'une des rues les plus prisées de Verdun !
Cette propriété unique comprend deux logements résidentiels à l'étage et deux commerces au rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel d'investissement et une rentabilité intéressante.
Caractéristiques et emplacement :
Situé sur une rue dynamique et recherchée de Verdun
À quelques pas de la rue Wellington et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants
Proximité des transports en commun, autoroutes principales, et pistes cyclables
Quartier en pleine effervescence, idéal pour investisseurs désirant combiner revenus commerciaux et résidentiels
Ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en forte demande. Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus sur l'une des artères les plus vivantes de Verdun !
Particularités du bâtiment
25'2" X 41'8"
1935
Aluminium
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25'2" X 114'
2 850,28 Pi2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'10" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau
tout les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
17.5%
-
9.0%
-
16.2%
-
42.2%
-
0.5%
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1.9%
-
10.7%
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78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE HELENE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE HELENE CHARTIER
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-622-8591
- Téléc.: 514-364-0743
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JOSEPH PERRET
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