Vendu
Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)
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7598 - 7600 10e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 3B4
Duplex bien entretenu comprenant trois chambres deux salles de bain et un garage. Situé sur une rue paisible du quartier Villeray-Saint-Michel. Immeuble spacieux et bien éclairé à 5 minutes à pied du Métro St-Michel et à distance de marche de nombreux attraits et commerces. Le RDC sera libre à l'acheteur à partir du 1 juillet.
-
Superficie du terrain:
1 675 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 38'
1955
1 500 Pi2
Addenda
Avant toutes visites
Visites sur rendez vous seulement formulaires COVID 19 remplis et envoyé au courtier inscripteur. Offre accompagnée de pré-qualification bancaire. Locataires au 7598 partent le 1 juillet 2021.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE et TRANSPORT EN COMMUN :
Près de l'autoroute 40;
À distance de marche des stations de métro Iberville et St-Michel;
A 67 Saint-Michel, 94 d'Iberville, 93 Jean-Talon, 95 Bélanger, 99 Villeray.
GARDERIES :
Garderie Métro Saint-Michel, L'Académie De St-Michel, Au Royaume de Mélusine, Soleil Joyeux.
ÉCOLES PRIMAIRE:
Saint-Mathieu, Sainte-Anne, St-Barthélémy.
ÉCOLES SECONDAIRE :
Joseph-François-Perrault, John F. Kennedy.
CEGEP :
Cegep de Rosemont.
LES PARCS:
François-Perrault, Beaubien, Molson, Bélair, Ste-Bernadette, Nicolas-Tillemont, Sandro-Pertini.
LES ÉPICERIES et MARCHÉS, etc.
Marché Esposito, Tradition, Fiesta Latina, Kim Hour, Boulangerie Patisserie la fleur de sel.
LES RESTAURANTS:
Sizzle Montréal, Tamari, MaisonB, Pho Asie, Sissi & Paul.
AUTRES COMMERCES :
Quincaillerie Beaubien, SAQ Express, Bistro chez Roger, Jean-Coutu, Dollarama, Marché aux Puces Métropolitain, Centre d'achat Le Boulevard.
SPORT, LOISIRS et CULTURE :
Cinéma Beaubien, Piscines intérieures et extérieures, Bibliothèque de Saint-Michel, Théâtre aux écuries.
SERVICES :
CHSLD Joseph-François-Perrault, Loisirs communautaires Saint-Michel.
-Garde-robes sont éclairés
-Électricité refait à 80% au 7598
-Plancher de merisier au sous-sol
-Garage intérieur
-Patio près pour recevoir spa
-Aire climatisé murale au 7598 et au 7600
-Ancien emplacement d'air climatisé extérieur remplacé par une planche de bois.
-Murs extérieurs au 7598 et son sous-sol isolé.
-Fenêtres et portes changées
- Installation de l'alarme au 7598
Logement 7598 au rez-de-chaussée :
Trois chambres à coucher fermées
Cuisine lumineuse, porte patio dans la cuisine qui donne accès au balcon et à la cour.
Le sous-sol de 7,5 pieds de hauteur est aménagé avec salle familiale, salle de bain, ateliers et garage simple. Il y a une sortie extérieure à l'arrière.
Particularités du bâtiment
25' X 38'
1955
1 500 Pi2
Particularités du terrain
25' X 66'
1 675 Pi2
Abri d'auto : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'8" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 23' X 10' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffes eaux
affaires des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
-
22.2%
-
14.2%
-
11.2%
-
13.8%
-
1.3%
-
5.4%
-
30.6%
-
57.8%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH PERRET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH PERRET
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, LaSalle, Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222
- Téléc.: 514-364-0743
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